ЖК Next Downtown Batumi — премиальная недвижимость в Старом городе Батуми

О жилом комплексе Next Downtown

Next Downtown — современный жилой комплекс премиального класса в историческом центре Батуми, расположенный всего в нескольких минутах ходьбы от морского побережья. Проект сочетает восстановленную архитектуру старого Батуми с инновационными инженерными решениями и комфортом европейского уровня.

Комплекс ориентирован на покупателей, которые ищут элитную недвижимость в Батуми для проживания, отдыха или инвестиций. Благодаря ограниченному количеству резиденций и престижной локации проект отличается высокой инвестиционной привлекательностью.

Основные преимущества комплекса

• престижный район Старого Батуми;
• 2 минуты до моря и набережной;
• премиальное качество строительства;
• всего 17 эксклюзивных апартаментов;
• потолки высотой 3,23 м;
• панорамные окна и просторные балконы;
• шумоизоляция и современные инженерные системы;
• озеленённая территория и терраса на крыше;
• ресторан и коммерческие помещения;
• подземная и гостевая парковка;
• ипотека и рассрочка от застройщика;
• высокий инвестиционный потенциал.

Расположение ЖК Next Downtown в Батуми

Жилой комплекс расположен в историческом центре Батуми, в окружении архитектурного наследия, прогулочных улиц и развитой городской инфраструктуры. Локация обеспечивает быстрый доступ к ключевым объектам города, сохраняя при этом спокойную атмосферу для жизни.

Близость к морю делает комплекс особенно привлекательным как для постоянного проживания, так и для краткосрочной аренды. Морская набережная находится всего в 2 минутах пешком, что позволяет ежедневно наслаждаться морским климатом и прогулками вдоль побережья.

Инфраструктура района

Рядом с комплексом находятся:

• супермаркеты Goodwill, Carrefour и Agrohub;
• рестораны, кофейни и пекарни;
• фитнес-клубы и спортивные объекты;
• медицинские центры и аптеки;
• школы, университеты и детские сады;
• парк 6 Мая и озеро Ардагани;
• яхт-клуб и прогулочная набережная.

Такое расположение делает недвижимость в ЖК Next Downtown востребованной среди инвесторов, семей и покупателей, ценящих комфорт городской жизни у моря.

Архитектура и особенности проекта

Архитектурная концепция комплекса объединяет исторический фасад XIX века и современную эстетику премиальной недвижимости. В проекте сохранены оригинальные элементы здания 1888 года, которые гармонично дополнены современными стеклянными конструкциями и дизайнерскими решениями.

Современные инженерные решения

В комплексе реализованы:

• современные системы водоснабжения и электроснабжения;
• пожарная безопасность;
• бесшумные лифты;
• энергоэффективные технологии;
• система видеонаблюдения и контроля доступа.

Панорамные окна обеспечивают максимальное естественное освещение, а просторные балконы открывают виды на Старый Батуми и морское побережье.

Благоустройство территории

Территория комплекса спроектирована для комфортной и приватной жизни в центре города. Особое внимание уделено озеленению, безопасности и зонам отдыха.

Что предусмотрено для жителей

• просторная терраса на крыше;
• лаунж-зоны и прогулочные дорожки;
• ресторан внутри комплекса;
• коммерческие помещения;
• современное освещение территории;
• видеонаблюдение и охрана;
• удобная навигация и безбарьерная среда.

Ландшафтный дизайн подчёркивает атмосферу уединения и гармонии, создавая комфортную городскую среду рядом с морем.

Планировки и квартиры в Next Downtown

В комплексе представлены современные апартаменты различного формата — от компактных студий до просторных двух- и трёхкомнатных резиденций.

Характеристики апартаментов

• площадь от 30 до 87 м²;
• потолки более 3 метров;
• большие окна;
• эргономичные планировки;
• открытые балконы и террасы;
• варианты отделки: white box, полный ремонт и под ключ.

Покупатели могут выбрать недвижимость как для собственного проживания, так и для получения стабильного дохода от аренды в Батуми.

Условия покупки недвижимости

Купить квартиру в ЖК Next Downtown можно несколькими способами:

• 100% оплата;
• ипотека через TBC Bank;
• рассрочка с первоначальным взносом от 20%.

Гибкие условия покупки делают проект привлекательным как для местных покупателей, так и для иностранных инвесторов.

Застройщик Next Group

Проект реализует Next Group — международный девелоперский холдинг, специализирующийся на строительстве премиальной недвижимости.

Компания успешно реализовала более 2 миллионов квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости в Грузии, Казахстане и Украине. Девелопер известен высоким качеством строительства, современными технологиями и надёжностью реализации проектов.