Средняя цена за м² в Батуми: новостройки $1,200-2,500, вторичный рынок $1000-1,800. Доходность инвестиций: 8-12% годовых. ВНЖ доступен от $150,000.
Хотите купить квартиру в Батуми? Вы обратились по адресу. Батуми — самый быстрорастущий город на побережье Черного моря, цены на недвижимость здесь растут на 15-25% в год. Независимо от того, нужен ли вам дом для себя, недвижимость для отдыха или инвестиционный актив, Arendator Batumi предлагает лучшие варианты недвижимости на рынке. Новые здания с видом на море, уютные квартиры в историческом центре или бюджетные варианты на Новом бульваре — мы поможем вам сделать правильный выбор.
Почему Батуми — отличное место для инвестиций в недвижимость в 2026 году — Батуми превратился в современный центр с субтропическим климатом, доступной стоимостью жизни (на 30-50% ниже, чем в европейских столицах) и безвизовым режимом для граждан более чем 90 стран. Город предлагает международные школы, современные медицинские учреждения и безопасную среду. Цены на недвижимость в Батуми выросли на 120% за последние 5 лет, что делает его одним из самых привлекательных рынков недвижимости в регионе.
Инвестиционные преимущества покупки недвижимости в Батуми — Сдача квартиры в аренду может приносить 8-12% годовой прибыли. Покупка недвижимости стоимостью более 150 000 долларов США дает право на получение вида на жительство в Грузии, открывая безвизовый доступ во многие страны. В Грузии нет международного подоходного налога, упрощена регистрация недвижимости и действует прозрачное законодательство для иностранных покупателей.
Современные комплексы с видом на море. Полная отделка, парковка, консьерж. От $1,800/м².
Квартиры в готовых домах. Более доступные по цене, готовые к заселению. От 1400 долларов за м².
Отдельные дома с участками в Гонио, Квариати. Идеально для частного проживания.
Квартиры с высоким арендным потенциалом в туристических зонах. Профессиональное управление.
Цены варьируются в зависимости от района, качества здания и близости к морю. Вот что вы можете ожидать:
| Район | Новостройки | Вторичный рынок | Инвестиционный потенциал |
|---|---|---|---|
| Новый Бульвар | $1,200-1,800/m² | $900-1,300/m² | ⭐⭐⭐⭐ Высокий |
| Проспект Чавчавадзе | $1,500-2,500/m² | $1,200-1,800/m² | ⭐⭐⭐⭐⭐ Очень высокий |
| Старый Батуми | $1,700-4,000/m² | $1,400-1,900/m² | ⭐⭐⭐⭐⭐ Очень высокий |
| Парк 6 мая | $1,500-3,500/m² | $1,300-2,000/m² | ⭐⭐⭐⭐⭐ Очень высокий |
| Гонио / Квариати | $800-1,200/m² | $600-900/m² | ⭐⭐⭐ Средний |
🎯 Высокая доходность инвестиций
Цены на недвижимость в Батуми выросли на 120% за последние 5 лет. Сдача квартиры в аренду может приносить 8-12% годовых.
🏗️ Развитая инфраструктура
Новые школы, медицинские центры, развлекательные комплексы — город активно развивается.
🛂 Простая процедура получения ВНЖ
Buying property worth $100,000+ grants a residence permit in Georgia.
⚖️ Низкие налоги и юридическая безопасность
Нет глобального налога на доходы, простая регистрация недвижимости, прозрачное законодательство.
Мы поможем выбрать квартиру с лучшим инвестиционным потенциалом. Бесплатный анализ объектов.
Самый популярный район у инвесторов. Лучшая арендная доходность (8-12% годовых). Цены: $1,200-1,800/м².
Престижный деловой район. Роскошные квартиры с панорамным видом. Цены: $1,500-2,500/м².
Исторический центр с аутентичной архитектурой. Ограниченное предложение, высокий спрос. Цены: $1,800-3,500/м².
Самый зеленый район, семейный. Рядом со школами. Цены: $1,800-3,500/м².
Бюджетные варианты рядом с пляжем. Развивающийся район. Цены: $800-1,500/м².
Всегда проверяйте послужной список застройщика. Мы работаем только с проверенными застройщиками.
Покупка недвижимости от $150,000 дает вид на жительство на 1 год.
Квартиры на Новом бульваре предлагают лучшую арендную доходность (8-12% годовых).
Самые низкие цены зимой (ноябрь-февраль). Летом цены могут быть на 10-15% выше.
Мы предоставляем полную юридическую проверку каждого объекта перед покупкой.
Мы сопровождаем сделку на всех этапах. Весь процесс занимает 1-2 недели.
⭐ Победитель "Лучшее инвестиционное агентство недвижимости" 2024 и 2025
Оставьте заявку — мы подберем лучшие варианты под ваш бюджет и предпочтения.
