Средняя цена долгосрочной аренды 2-комнатной квартиры в Батуми составляет $450-800/месяц. Отдельная спальня + гостиная, полностью меблировано. Варианты с видом на море доступны от $500/месяц.
Ищете 2-комнатную квартиру для долгосрочной аренды в Батуми? Вы попали по адресу. 2-комнатная квартира — это идеальный баланс между пространством и доступностью. Идеально подходит для пар, небольших семей или тех, кто работает из дома. С отдельной спальней и гостиной вы получаете приватность, не платя за лишние комнаты. В этом руководстве мы расскажем о текущих ценах по районам, лучших районах для разного образа жизни, что входит в аренду, практическом чек-листе и ответах на частые вопросы.
Цены значительно различаются в зависимости от района, возраста здания, качества ремонта и близости к морю. Вот что вы можете ожидать при долгосрочном договоре (от 6 месяцев):
| Район | Price Range | Средняя площадь | Для кого лучше |
|---|---|---|---|
| Новый Бульвар | $500-750 /месяц | 45-55 m² | Любителей моря, молодых специалистов |
| Старый Батуми | $550-850 /месяц | 50-65 m² | Любителей истории, центральное расположение |
| Парк 6 мая | $480-680 /месяц | 45-60 m² | Семей, тихого образа жизни |
| Район Аквапарка | $450-620 /месяц | 45-55 m² | Экономных арендаторов |
| Проспект Чавчавадзе | $600-950 /месяц | 55-70 m² | Руководителей, ищущих престиж |
✅ Важно: Все наши долгосрочные контракты (12 месяцев) имеют гарантию фиксации цены — никакого летнего повышения. Что подписали, то и платите круглый год.
Открытая планировка, объединённая гостиная и спальня. Лучший выбор для одного человека или минималистов.
Площадь: 25-40 m²
Отдельная спальня + гостиная. Лучший выбор для пар, семей или работы из дома.
Площадь: 45-65 m²
Самый востребованный район среди арендаторов. Современные жилые комплексы, такие как Orbi City, Alliance Palace и Sea Towers, предлагают потрясающий вид на море, услуги консьержа. Плюсы: в 1-5 минутах ходьбы до пляжа, множество кафе и ресторанов, новые здания. Минусы: летом много туристов, немного выше цены.
Идеален для тех, кто любит историю и аутентичную архитектуру. Многие 2-комнатные квартиры здесь находятся в очаровательных старых зданиях с высокими потолками и уникальным характером. Плюсы: в пешей доступности площадь Европы, Батумский бульвар, порт и все основные достопримечательности. Минусы: сложно с парковкой, меньше лифтов.
Самый зелёный и самый семейный район. Расположен рядом с центральным парком с аттракционами, дельфинарием и стадионом. Плюсы: тихо, безопасно для детей, близко к школам и детским садам. Минусы: 10-15 минут пешком до пляжа.
Самая бюджетная часть Нового бульвара. Популярна среди студентов и молодых специалистов. Плюсы: низкие цены, хорошая транспортная развязка, близко к Аквапарку. Минусы: дальше от центра города, меньше премиальных вариантов.
Престижный деловой район Батуми. Здесь расположены элитные новостройки, офисы компаний и дорогие бутики. Плюсы: панорамный вид на море или горы, премиальная отделка, часто включены парковка и консьерж. Минусы: самые высокие цены на аренду в городе.
Долгосрочные контракты фиксируют цену — никакого летнего повышения. Краткосрочная аренда может стоить на 30-50% дороже в месяц.
Уточните, какие тарифы в доме — коммерческие или жилые. Коммерческие могут быть в 2-3 раза выше.
Стандарт — арендная плата за 1 месяц. Для владельцев домашних животных обычно требуется дополнительный депозит ($200-300).
Лучшее время для аренды — февраль-май или сентябрь-ноябрь. Цены ниже и выбор больше.
Мы предоставляем двуязычные контракты (русский/английский/грузинский) с полной юридической проверкой. Никогда не снимайте жильё без договора.
⭐ Награждено как "Лучшее премиальное агентство недвижимости" — Batumi Business Awards 2024 и 2025
Расскажите нам о своих требованиях — мы подберем лучшие варианты в течение 24 часов
