Средняя цена за м² в Батуми: новостройки $1,200-2,500, вторичный рынок $600-1,800. Доходность инвестиций: 8-12% годовых. ВНЖ доступен от $100,000.
Хотите купить квартиру в Батуми? Вы обратились по адресу. Батуми — самый быстрорастущий город на побережье Черного моря, цены на недвижимость здесь растут на 15-25% в год. Независимо от того, нужен ли вам дом для себя, недвижимость для отдыха или инвестиционный актив, Arendator Batumi предлагает лучшие варианты недвижимости на рынке. Новые здания с видом на море, уютные квартиры в историческом центре или бюджетные варианты на Новом бульваре — мы поможем вам сделать правильный выбор.
Why Batumi is a prime location for real estate investment in 2026 — Batumi has transformed into a modern hub with a subtropical climate, affordable cost of living (30-50% lower than European capitals), and visa-free stays for citizens of over 90 countries. The city offers international schools, modern medical facilities, and a safe environment. Property prices in Batumi have grown by 120% over the past 5 years, making it one of the most attractive real estate markets in the region.
Инвестиционные преимущества покупки недвижимости в Батуми — Сдача квартиры в аренду может приносить 8-12% годовой прибыли. Покупка недвижимости стоимостью более 100 000 долларов США дает право на получение вида на жительство в Грузии, открывая безвизовый доступ во многие страны. В Грузии нет международного подоходного налога, упрощена регистрация недвижимости и действует прозрачное законодательство для иностранных покупателей.
🎯 Высокая доходность инвестиций
Цены на недвижимость в Батуми выросли на 120% за последние 5 лет. Сдача квартиры в аренду может приносить 8-12% годовых.
🏗️ Развитая инфраструктура
Новые школы, медицинские центры, развлекательные комплексы — город активно развивается.
🛂 Простая процедура получения ВНЖ
Покупка недвижимости от $100,000 дает вид на жительство в Грузии.
⚖️ Низкие налоги и юридическая безопасность
Нет глобального налога на доходы, простая регистрация недвижимости, прозрачное законодательство.
Мы поможем выбрать квартиру с лучшим инвестиционным потенциалом. Бесплатный анализ объектов.
Современные комплексы с видом на море. Полная отделка, парковка, консьерж. От $1,200/м².
Квартиры в готовых зданиях. Доступнее, готовы к заселению. От $600/м².
Отдельные дома с участками в Гонио, Квариати. Идеально для частного проживания.
Квартиры с высоким арендным потенциалом в туристических зонах. Профессиональное управление.
| Район | Новостройки | Вторичный рынок | Инвестиционный потенциал |
|---|---|---|---|
| Новый Бульвар | $1,200-1,800 | $900-1,300 | ⭐⭐⭐⭐⭐ Очень высокий |
| Проспект Чавчавадзе | $1,500-2,500 | $1,200-1,800 | ⭐⭐⭐⭐⭐ Очень высокий |
| Старый Батуми | $1,300-2,000 | $1,000-1,500 | ⭐⭐⭐⭐ Высокий |
| Парк 6 мая | $1,000-1,500 | $800-1,200 | ⭐⭐⭐⭐ Высокий |
| Гонио / Квариати | $800-1,200 | $600-900 | ⭐⭐⭐ Средний |
Всегда проверяйте послужной список застройщика. Мы работаем только с проверенными застройщиками.
Покупка недвижимости от $100,000 дает вид на жительство на 1 год.
Квартиры на Новом бульваре предлагают лучшую арендную доходность (8-12% годовых).
Самые низкие цены зимой (ноябрь-февраль). Летом цены могут быть на 10-15% выше.
Мы предоставляем полную юридическую проверку каждого объекта перед покупкой.
Мы сопровождаем сделку на всех этапах. Весь процесс занимает 1-2 недели.
⭐ Победитель "Лучшее инвестиционное агентство недвижимости" 2024 и 2025
Самый популярный район у инвесторов. Лучшая арендная доходность (8-12% годовых). Цены: $1,200-1,800/м².
Престижный деловой район. Роскошные квартиры с панорамным видом. Цены: $1,500-2,500/м².
Исторический центр с аутентичной архитектурой. Ограниченное предложение, высокий спрос. Цены: $1,300-2,000/м².
Самый зеленый район, семейный. Рядом со школами. Цены: $1,000-1,500/м².
Бюджетные варианты рядом с пляжем. Развивающийся район. Цены: $800-1,200/м².
Оставьте заявку — мы подберем лучшие варианты под ваш бюджет и предпочтения.
