იყიდეთ ბინა ახალაშენებულ კორპუსში ბათუმში 2026 — სრული სახელმძღვანელო

💰 ბინების ფასები ახალაშენებულ კორპუსებში ბათუმში 2026

ღირებულება დამოკიდებულია რაიონზე, მშენებლობის ეტაპზე და ხედზე. საშუალო ფასები 1 მ²-ზე:

• ახალი ბულვარი (მე-6 ხაზი): $1,200 – $2,200 / m²
• ცენტრი / ძველი ბათუმი: $1,800 – $3,500 / m²
• 6 მაისის პარკი (წყნარი ცენტრი): $1,500 – $2,100 / m²
• გმირთა ხეივანი (ჟ. შარტავას ქ.): $1,500 – $2,200 / m²
• ჭავჭავაძე (ქალაქის ცენტრი): $1,600 – $2,400 / m²

💰 განვადება დეველოპერისგან — 0% 24 თვეზე. იპოთეკა 9%-დან წელიწადში.

📍 საუკეთესო რაიონები ახალაშენებულ კორპუსებში ყიდვისთვის

ახალი ბულვარი (შერიფ ხიმშიაშვილის ქ.): ყველაზე ლიკვიდური რაიონი. მაღალი მოთხოვნა ქირავნობაზე, ბინები ძვირდება 20-30%-ით წელიწადში. მინუსი: მჭიდრო განაშენიანება.

ცენტრი (ძველი ბათუმი): ახალი საცხოვრებელი კომპლექსების დეფიციტი, მაღალი ფასები, მაგრამ მაქსიმალური სტატუსი.

აკვაპარკის რაიონი: იაფფასიანი ახალაშენებული კორპუსები, ფასების კარგი ზრდა, განვითარებული ინფრასტრუქტურა.

🏢 სანდო დეველოპერები ბათუმში (გადამოწმებული)

• 🟢 Orbi Group — Orbi City, Orbi Beach Tower
• 🟢 Alliance Group — Alliance Palace, Alliance Prime
• 🟢 GT Group — GT Tower, GT Residence
• 🟢 New Boulevard Group

✅ ჩვენ ვამოწმებთ მშენებლობის ნებართვებს და დეველოპერის რეპუტაციას.

📝 როგორ ვიყიდოთ ბინა ახალაშენებულ კორპუსში ბათუმში: 6 ნაბიჯი

1. განსაზღვრეთ ბიუჯეტი და რაიონი — შეისწავლეთ ზემოთ მოყვანილი ფასები.
2. მოთხოვნის გაგზავნა — ჩვენ შევარჩევთ 3-5 საცხოვრებელ კომპლექსს თქვენი მიზნებისთვის.
3. ონლაინ ტური ან ვიზიტი — ვაჩვენებთ გეგმარებებს, მშენებლობის ადგილს, ხედებს.
4. ბინის დაჯავშნა — ფასის ფიქსაცია 48 საათით.
5. ყიდვა-გაყიდვის ხელშეკრულება — ხელს აწერთ დეველოპერთან.
6. გადახდა და რეგისტრაცია — იღებთ ამონაწერს რეესტრიდან.