ბათუმში ერთი საძინებლისანი ბინის გრძელვადიანი გაქირავების საშუალო ფასი თვეში 450-800 აშშ დოლარია. ცალკე საძინებლით და მისაღები ოთახით, სრულად ავეჯით. ზღვის ხედით ბინები ხელმისაწვდომია თვეში 600 აშშ დოლარიდან.
ეძებთ 2-ოთახიან ბინას გრძელვადიანი ქირავებით ბათუმში? სწორ ადგილას ხართ. 2-ოთახიანი ბინა (2-ოთახიანი ქართული კლასიფიკაციით) არის იდეალური ბალანსი სივრცესა და ხელმისაწვდომობას შორის — იდეალურია წყვილებისთვის, მცირე ოჯახებისთვის ან სახლიდან მომუშავეებისთვის. ცალკე საძინებლით და მისაღები ოთახით, თქვენ იღებთ კონფიდენციალურობას ზედმეტი ოთახების გადახდის გარეშე. ამ გზამკვლევში ჩვენ განვიხილავთ მიმდინარე ფასებს რაიონების მიხედვით, საუკეთესო ტერიტორიებს სხვადასხვა ცხოვრების სტილისთვის, რა შედის ქირაში, პრაქტიკულ ჩამონათვალს და პასუხებს ხშირად დასმულ კითხვებზე.
ფასები მნიშვნელოვნად განსხვავდება რაიონის, შენობის ასაკის, რემონტის ხარისხისა და ზღვასთან სიახლოვის მიხედვით. გრძელვადიანი (ერთ წლიანი) ხელშეკრულების ფასები::
| რაიონი | ფასის დიაპაზონი | საშუალო ფართობი | ვისთვის არის საუკეთესო |
|---|---|---|---|
| ახალი ბულვარი | $500-750 /თვეში | 45-55 m² | ზღვის მოყვარულებისთვის, ახალგაზრდა პროფესიონალებისთვის |
| ძველი ბათუმი | $550-850 /თვეში | 50-65 m² | ისტორიის მოყვარულებისთვის, ცენტრალური მდებარეობა |
| 6 მაისის პარკი | $480-680 /თვეში | 45-60 m² | ოჯახებისთვის, მშვიდი ცხოვრების სტილი |
| აკვაპარკის ტერიტორია | $450-620 /თვეში | 45-55 m² | ეკონომიური მოიჯარეებისთვის |
| ჭავჭავაძის გამზირი | $600-950 /თვეში | 55-70 m² | მენეჯერებისთვის, პრესტიჟის მაძიებლებისთვის |
✅ მნიშვნელოვანია: ჩვენთან ყველა გრძელვადიანი ხელშეკრულება (12 თვე) აქვს ფასის ფიქსირებული გარანტი — ზაფხულის თვეებზე ფასის მატების გარეშე. რასაც ხელშეკრულებაში ფიქსირდება, იმას თანხას იხდით მთელი წლის განმავლობაში.
ერთიანი სივრცე, გაერთიანებული მისაღები და საძინებელი. საუკეთესო არჩევანია ერთი ადამიანისთვის ან მინიმალისტებისთვის.
ფართობი: 25-40 m²
ცალკე საძინებელი და მისაღები. საუკეთესო არჩევანი წყვილებისთვის, ოჯახებისთვის ან სახლიდან მუშაობისთვის.
ფართობი: 45-65 m²
ყველაზე მოთხოვნადი რაიონი მოიჯარეებში. თანამედროვე საცხოვრებელი კომპლექსები, როგორიცაა Orbi City, Alliance Palace და Sea Towers, გვთავაზობენ ზღვის განსაცვიფრებელ ხედებს, კონსიერჟის მომსახურებას და მიწისქვეშა პარკინგს. დადებითი: სანაპირომდე ფეხით (1-5 წთ), უამრავი კაფე და რესტორანი, ახალი შენობები. უარყოფითი: ზაფხულში ტურისტებით დატვირთული, ოდნავ მაღალი ფასები.
იდეალურია მათთვის, ვისაც უყვარს ისტორია და ავთენტური არქიტექტურა. აქ ბევრი 2-ოთახიანი ბინა განთავსებულია მომხიბვლელ ძველ შენობებში, მაღალი ჭერით, ორიგინალური ჩუქურთმებითა და უნიკალური ხასიათით. დადებითი: ფეხით მანძილზეა ევროპის მოედანი, ბათუმის ბულვარი, პორტი და ყველა მთავარი ატრაქციონი. უარყოფითი: პარკინგი შეიძლება რთული იყოს, ნაკლები ლიფტი.
ყველაზე მწვანე და საოჯახო რაიონი. მდებარეობს ცენტრალური პარკის გვერდით ატრაქციონებით, დელფინარიუმითა და სტადიონით. დადებითი: წყნარი, უსაფრთხო ბავშვებისთვის, ახლოს არის სკოლები და საბავშვო ბაღები. უარყოფითი: 10-15 წუთი ფეხით სანაპირომდე.
ახალი ბულვარის ყველაზე საბიუჯეტო ნაწილი. პოპულარულია სტუდენტებსა და ახალგაზრდა პროფესიონალებში. დადებითი: დაბალი ფასები, კარგი სატრანსპორტო კავშირები, აკვაპარკთან ახლოს. უარყოფითი: ქალაქის ცენტრიდან შორს, ნაკლები პრემიუმ ვარიანტი.
ბათუმის პრესტიჟული ბიზნეს რაიონი. აქ არის ძვირადღირებული ახალი შენობები, კორპორატიული ოფისები და მაღალი კლასის ბუტიკები. დადებითი: ზღვის ან მთის პანორამული ხედები, პრემიუმ დასრულება, ხშირად შედის პარკინგი და კონსიერჟი. უარყოფითი: ქალაქში ყველაზე მაღალი ქირავების ფასები.
გრძელვადიანი ხელშეკრულება აფიქსირებს ფასს — ზაფხულის მატების გარეშე. მოკლევადიანი ქირა შეიძლება თვეში 30-50%-ით მეტით ღირდეს.
ჰკითხეთ, აქვს თუ არა შენობას კომერციული თუ საცხოვრებელი კომუნალური ტარიფები. კომერციული ტარიფები შეიძლება 2-3-ჯერ მაღალი იყოს.
სტანდარტია 1 თვის ქირა. შინაური ცხოველების მფლობელებისთვის, მოსალოდნელია დამატებითი დეპოზიტი (ჩვეულებრივ $200-300).
ქირავების საუკეთესო დროა თებერვალი-მაისი ან სექტემბერი-ნოემბერი. ფასები დაბალია და არჩევანი უკეთესი.
ჩვენ გთავაზობთ ორენოვან კონტრაქტებს (რუსული/ინგლისური/ქართული) სრული იურიდიული შემოწმებით. არასოდეს იქირაოთ მის გარეშე.
⭐ დაჯილდოვებული "საუკეთესო პრემიუმ უძრავი ქონების სააგენტო" — Batumi Business Awards 2024 & 2025
მოგვწერეთ თქვენი მოთხოვნები — ჩვენ ვიპოვით საუკეთესო ვარიანტებს თქვენთვის 24 საათში
