სამოთახიანი ბინის ფასი ბათუმში მერყეობს $700-1,300/თვეში ხანგძლივი ვადით. სრულად ავეჯით, ზღვის ხედის ვარიანტები ხელმისაწვდომია 900$-დან/თვეში.
ეძებთ 3-ოთახიან ბინას ქირით ბათუმში? You have come to the right place. A 2-bedroom apartment (classified as a 3-room apartment) offers the perfect balance of space, privacy, and value. Whether you're a family relocating to Georgia, an expat moving for work, or a digital nomad seeking a comfortable home base, a spacious 2-bedroom apartment in Batumi is the ideal choice for long-term living.
რატომ არის ბათუმი საუკეთესო მიმართულება მოიჯარეებისთვის 2026 წელს ბათუმი გახდა თანამედროვე ცენტრი შავი ზღვის სანაპიროზე. სუბტროპიკული კლიმატით, ხელმისაწვდომი ცხოვრების ღირებულებით (30-50%-ით დაბალი ვიდრე ევროპის დედაქალაქებში), 90-ზე მეტი ქვეყნის მოქალაქეებისთვის უვიზო ყოფნით და შესანიშნავი ციფრული ინფრასტრუქტურით, ბათუმი იზიდავს დისტანციურ მუშაკებს, ოჯახებსა და პენსიონერებს. ქალაქი გთავაზობთ საერთაშორისო სკოლებს, თანამედროვე სამედიცინო დაწესებულებებს და უსაფრთხო გარემოს. თბილისისგან განსხვავებით, ბათუმი გთავაზობთ ზღვის ხედებს, პლაჟზე წვდომას და ცხოვრების მშვიდ ტემპს ყველა თანამედროვე კეთილმოწყობით.
რატომ აირჩიოთ 3-ოთახიანი ბინა თქვენი ოჯახისთვის სტუდიო ბინებისგან (30-40 მ²) განსხვავებით, რომლებიც შეზღუდულ სივრცეს გვთავაზობენ, 3-ოთახიანი ბინა გთავაზობთ 65-120 მ² საცხოვრებელ ფართს ორი ცალკე საძინებლით, ფართო მისაღებით, სრულად აღჭურვილი სამზარეულოთი და ხშირად ორი სველი წერტილით. შეგიძლიათ გქონდეთ ცალკე სახლის ოფისი (ფრილანსერებისთვის), სტუმრების ოთახი ან ბავშვების საძინებელი. ბავშვებიანი ოჯახებისთვის, ცალკე საძინებლები აუცილებელია კონფორტული ცხოვრებისთვის.
იდეალურია მარტოხელებისთვის, წყვილებისთვის ან დისტანციური მუშაკებისთვის. ერთი ცალკე საძინებელი + მისაღები.
ფართობი: 45-65 m²
იდეალურია ოჯახებისთვის, ექსპატებისთვის ან ცალკე სამუშაო სივრცისთვის. ორი ცალკე საძინებელი + მისაღები.
ფართობი: 65-120 m²
👨👩👧👦 ოჯახებისთვის: სამოთახიანი ბინა აძლევს ყველას საკუთარ სივრცეს ოჯახისთვის — მშობლებს აქვთ ცალკე საძინებელი, ბავშვებს — საკუთარი ოთახი, ხოლო მისაღები არის საერთო აქტივობებისთვის.
💻 დისტანციური მუშაკებისთვის ფრილანსერებისთვის: გამოიყენეთ მეორე საძინებელი როგორც სამუშაო სივრცე. აღარ იმუშავებთ სამზარეულოდან ან მისაღებიდან.
🌍 საქართველოში გადმოსახლებული ექსპატებისთვის: სრულად ავეჯით მოწყობილი 3-ოთახიანი ბინა მზადაა შესასვლელად. ბევრს აქვს ზღვის ხედი, თანამედროვე ტექნიკა და სწრაფი ინტერნეტი. ჩვენი სააგენტო დაგეხმარებათ აირჩიოთ იდეალური 3-ოთახიანი ბინა, რომელიც აკმაყოფილებს ყველა თქვენს კრიტერიუმს: წყნარი ეზოდან პანორამულ ზღვის ხედამდე. ჩვენ ვატარებთ ვიდეო ტურებს, ვაგვარებთ იურიდიულ საკითხებს და გარანტიას ვაძლევთ ფიქსირებულ ფასს მთელი კონტრაქტის ვადის განმავლობაში.
ჩვენ შევარჩევთ საუკეთესო 3-ოთახიან ბინას თქვენთვის თქვენი კრიტერიუმების გათვალისწინებით.
| რაიონი | ფასის დიაპაზონი | საშუალო ფართობი | ვისთვის არის საუკეთესო |
|---|---|---|---|
| ახალი ბულვარი | $600-1300 /month | 90-110 m² | ოჯახებისთვის, ზღვის მოყვარულებისთვის, ექსპატებისთვის |
| ჭავჭავაძის გამზირი | $700-1800 /month | 100-140 m² | მენეჯერებისთვის, სივრცის მოყვარულებისთვის |
| ძველი ბათუმი | $700-2000 /month | 85-105 m² | ისტორიის მოყვარულებისთვის, ცენტრალური მდებარეობა |
| 6 მაისის პარკი | $600-1500 /month | 80-100 m² | ოჯახებისთვის, მშვიდი ცხოვრებისთვის |
⚠️ მნიშვნელოვანია: ჩვენთან ყველა გრძელვადიანი ხელშეკრულება (12 თვე) აქვს ფასის ფიქსირებული გარანტი — ზაფხულის თვეებზე ფასის მატების გარეშე. რასაც ხელშეკრულებაში ფიქსირდება, იმას თანხას იხდით მთელი წლის განმავლობაში.
გრძელვადიანი კონტრაქტები აფიქსირებს ფასს — ზაფხულის მატების გარეშე.
კომერციული კომუნალური ტარიფები შეიძლება 4-6-ჯერ მაღალი იყოს, ვიდრე საცხოვრებელი.
მანქანიანი ოჯახებისთვის, პარკინგი მნიშვნელოვანია.
ზღვის ხედის ბინები ახალ ბულვარზე მაღალი მოთხოვნაა ექსპატებსა და ფრილანსერებში.
ჩვენ გთავაზობთ ორენოვან კონტრაქტებს სრული იურიდიული შემოწმებით.
⭐ დაჯილდოვებული "საუკეთესო პრემიუმ უძრავი ქონების სააგენტო" — Batumi Business Awards 2024 & 2025
ყველაზე მოთხოვნადი რაიონი ოჯახებისა და ექსპატებისთვის. თანამედროვე საცხოვრებელი კომპლექსები გვთავაზობენ ზღვის განსაცვიფრებელ ხედებს, სათამაშო მოედნებს და მიწისქვეშა პარკინგს. იდეალურია ბავშვებიანი ოჯახებისთვის და სახლიდან მომუშვე პირთათვის.
პრესტიჟული ბიზნეს რაიონი. 3-ოთახიანი ბინები პანორამული ხედებით, პრემიუმ კლასის, კონსიერჟის მომსახურებითა და კერძო პარკინგით. იდეალურია მენეჯერებისთვის და სტატუსის მაძიებლებისთვის.
იდეალურია მათთვის, ვისაც უყვარს ისტორია და ავთენტური არქიტექტურა. ფართო ბინები მომხიბვლელ ძველ შენობებში უნიკალური ხასიათით.
ყველაზე მწვანე და საოჯახო რაიონი. წყნარი, უსაფრთხო ბავშვებისთვის, სკოლებთან, საბავშვო ბაღებთან და ცენტრალურ პარკთან ახლოს.
დაგვიკავშირდით — ჩვენ ვიპოვით სრულყოფილ სახლს თქვენთვის 24 საათში
